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济南现房抵押贷款的好处：
1、抵押安置房产生意贷款,集体房子抵押助学贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,集体住宅抵押大额购物贷款,抵押安置购房合同出国留学贷款等现房贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+现房贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按济南现房贷款合同约定,提前向银行提出申请,由济南银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、济南现房贷款结清后,到原现房抵押登记部门办理现房贷款注销手续.
济南哪些银行可以做老房子借资？老房子做抵押借资的条件：
1.用于抵押的房子和借资经办银行须位于同一城市,公司房产抵押助学贷款,抵押公司房子大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,公司住宅抵押大额购物贷款,企业购房合同生活支出贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受济南房子面积小于30平方（含）的房子作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.济南房子变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房子的,房龄一般不超过30年,房子借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受济南闲置6个月以上的商业房子作为抵押物.
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