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济南按揭现房银行贷款手续（抵押企业房产商务活动贷款,抵押商住房子出国留学贷款,抵押安置房屋周转贷款,抵押集体住房资金周转贷款,农村自建房本商务活动贷款等也可参考）：
1、在济南银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写现房贷款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由济南专业银行现房贷款业务经理跟进全程办理；
4、签订现房贷款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将现房贷款直接划转至合同约定的账户；
7、按现房贷款合同规定按期足额偿还本息.
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济南住宅抵押贷款对住宅的要求：
1、首先,经济适用房产抵押经营贷款,商品房子大额消费贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,安置住房抵押助学贷款,抵押经济适用房本周转贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,济南住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入济南当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
济南房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.服务中小企业,携手我司,实现共赢,拆迁安置房产抵押出国留学贷款,抵押商住现房应急贷款,抵押按揭房屋经营贷款,抵押商品住宅生活支出贷款,按揭购房合同抵押教育贷款等贷出幸福,简便又可靠,济南房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.相信未来.
济南房产抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：房产贷款资产一般价值相对较大.绝大部分济南个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的房产抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,济南房产的产权仍归贷款人
房产抵押贷款一般会抵押房产证在贷款机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：公司房产抵押大额购物贷款,小产权房子大额购物贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,抵押小产权住宅商务活动贷款,抵押按揭房本周转贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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